为推进项目资源节约与绿色环保、推动建筑构件制作产业化、标准化，苏州轨新置地品汇左岸（E08）项目按照省住建部门文件精神，两幢百米塔楼建筑全面采用“三板”：内隔墙为ALC墙板，3层以上标准层采用预制叠合楼板、预制楼梯板。项目总建筑面积167140.82平方米，“三板”总面积占99397平方米，目前已施工至7层楼面。

    商业建筑预制构件比住宅建筑更加复杂，预留筋更长，安装难度更大，在质量控制、安全管理上存在构件的深化加工设计与现场的可操作性的相符性，装配式产品在运输、吊装过程中的保护，构件吊装采取的安全措施和叠合板安装处洞口防护措施等难点。

    经充分论证和学习借鉴，本项目依托新技术，采取了相应的解决方案。一是由具备相应资质的专业公司深化设计，运用BIM技术模拟拼装，减少安装冲突，降低误差。二是采用“一站式”运输、构件全数采用垫木保护，楼梯面层采用定制木板全覆盖。三是吊运机械选用与构件重量、远端运送距离组合验算，单块楼梯板重3.93吨，采用QTZ160大型塔式起重机，确保吊装安全；叠合板安装处洞口防护采用满堂脚手架结合模板木方覆盖，防止高空坠落。

    目前，项目进展顺利，质量安全可控。新技术在节材、减少用工、降尘等方面成效显著。