2月24日-27日，苏州轨道交通考察组前往深圳、广州，学习两地在轨道交通TOD综合开发、招商管理、商业运营等方面的先进经验，并对接华润置地、金地商置等优秀企业，洽谈合作事宜。轨道集团党委书记、董事长金铭带队，常熟、张家港、相城和市有关部门领导，轨道集团资产公司及有关部门人员参加考察。

在特区深圳，考察组先后来到连城新天地、卓悦中心和华润万象天地，实地考察地铁上盖商业运营情况。其中，连城新天地是位于深圳CBD核心地段的商业综合体，整个项目建筑面积约2.7万平方米，与3个地铁站、4条地铁线直接连通。商业与地铁的畅通连接，给整个区域带来的源源不断的客流。

在卓悦中心广场，考察组走遍了商业体的每一个角落，详细听取卓悦中心的规划理念及商业运营情况。得益于与地铁线路的无缝衔接，这座位于深圳福田中央商务区的开放式购物中心，早已成为深圳商业地标及市民购物首选目的地。卓悦中心建筑面积30万平米，被地铁1号线、4号线、10号线和11号线所环绕，交通极为便捷。考察中，金地商置表达了与苏州轨道交通建立合作关系的强烈愿望，目前正在积极参与苏州轨道交通5号线南门站的商业招商。

来到华润万象天地已是夜幕时分，恰逢周末，商场内、街区上早已是人山人海。万象天地是华润置地旗下创新孵化产品，也是在深圳打造的第二个万象系产品。同时，万象天地还是一个典型的地铁TOD项目，拥有23万平方米“街区+mall”的商业空间，地铁1号线从底下穿过。如今，不少市民、游客来此“打卡”、拍照。熙熙攘攘的人流、繁忙的商业街景以及艺术感十足的外立面设计，让考察组成员感受到了地铁、商业叠加融合产生的巨大商业价值和综合效益。

华润置地华东大区负责人向考察组介绍了未来华润在苏州发展的思路，并表示期待与苏州轨道交通开展战略合作。双方就下一步深化合作内容、共同开展苏州轨道TOD综合开发交换了意见。

近两年来，苏州轨道交通加快转型发展，聚焦轨道TOD综合开发、地下商业经营，展现出良好的发展势头。轨道集团牵头的TOD综合开发项目达到11个，2023年计划完成投资99亿元，并提出将轨道TOD项目打造成“改善房代表、景观房代表、品牌集成商代表”。

期间，考察组还试乘了广州地铁3号线（机场线）、18号线（国内第一条时速160千米的全地下市域快线）以及广佛线（国内首条跨越地级行政区的地铁线路），切身体验市域线建设对拉动区域经济增长、提升城市中心首位度的重要作用。