2023年5月，苏州轨道交通集团相继与招商蛇口、龙湖集团、华润置地举行了战略合作签约仪式。苏州市轨道交通集团有限公司党委书记、董事长金铭，招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经理伍斌，龙湖集团控股有限公司高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠，华润置地高级副总裁、华东大区董事长孔小凯等领导见证签约。

苏州轨道交通集团与招商蛇口公司签约仪式现场图

苏州轨道交通集团与龙湖集团签约仪式现场图

苏州轨道交通集团与华润置地签约仪式现场图

苏州市轨道交通集团有限公司牢记“为苏州加速，让城市精彩”时代使命，围绕“区域一体化先锋，古城新活力引擎”发展定位，从建设运营轨道向经营城市转变，将大力推动TOD开发作为集团全面向城市综合服务商转型的重要举措。

苏州轨道交通集团主要实施两类TOD项目。一类是车辆基地上盖平台开发项目，目前共有5个：2、6号线桑田岛停车场TOD项目将结合苏州东站枢纽打造TOD站城一体化开发的示范案例，5号线胥口车辆段TOD项目定位职住一体的大型TOD城市综合体，7号线天鹅荡车辆段TOD项目定位世界级湾区城市TOD范本，8号线镬底潭车辆段TOD项目定位湖景公园生态TOD典范住区，7号线莫阳停车场TOD项目定位江南公园式TOD产业创新综合体。

2、6号线桑田岛停车场TOD项目效果图

一类是轨道站点开发项目，目前有开发项目2个，投资合作项目3个。开发项目中，6号线悬桥巷站城市更新TOD项目将打造成古城旅居TOD新地标，4号线品汇左岸商务广场定位吴中太湖新城中央商务区TOD城市商业综合体。投资合作项目中，与龙湖集团合作开发高端住宅“龙湖|苏州轨道·东吴·云河颂”，以基金形式参与6号线金储街站A地块和B地块产业园项目。

6号线悬桥巷站城市更新TOD项目效果图

作为苏州轨道交通集团首批战略合作伙伴，招商蛇口、龙湖集团、华润置地均为国内轨道交通物业开发的领先者，在TOD开发与城市发展建设领域，具有前瞻的理念和丰富的经验。苏州轨道交通集团将与战略合作企业围绕轨道交通车辆段上盖TOD开发项目、站点TOD开发项目的前期方案联合策划、开发建设联动协调、二级开发等方面展开全面合作。

目前，苏州轨道交通集团与新一批房企开展战略合作已排上日程。未来，苏州轨道交通将与战略合作伙伴统筹协作，充分发挥轨道交通资源优势，通过持有核心优质资产、提高开发经营收益，使国有资产保值增值，增强轨道交通的造血功能，助力苏州轨道交通高质量可持续发展，助力苏州城市人居开启全新的美好篇章。

  

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文字： 资产经营有限公司 任骏菲,周妲妮,程雪华

摄影： 党群宣传处（统战工作处、融媒体中心） 史凌云

编辑： 党群宣传处（统战工作处、融媒体中心） 赵丽

审核： 党群宣传处（统战工作处、融媒体中心） 朱东岭