日前，物业保障分公司全面开展“非空调季”设施设备情况调研、梳理工作，提出了环控系统专业阶段性维保作业的工作目标、工作计划、工作重点及举措，以“三个做好”为抓手，扎实有序推进工作。

一是做好环控系统设备故障维修工作。对冷水机组、冷却（冷冻）水泵、冷却塔、空调箱、风水系统管路及附属设施等空调季遗留的故障统计分析，提报相应备品备件，安排专人跟进采购进度，积极开展维修工作。

二是做好环控水系统清洗、排水、放空吹扫、防冻检查工作。对1、2、4号线74个车站 150台冷水机组、150台冷却塔、300个Y型过滤器和500台空调箱表冷器翅片进行专业清洗，以及对水系统管路和换热盘管开展放空吹扫、防冻检查等工作。 

三是做好环控系统核心设备专项维保工作。重点开展冷水机组油位巡查，低于标准的及时完成收油操作；对环控大（小）系统空调风机轴承、皮带振动异响开展专项检修；加强大功率、大电流电机接线端子紧固和划防松作业的质量检查。